9月26日，中秋假期第三天，虽然大家都还在过节，不过在玉林市司法拍卖市场上，也是迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，此次拍卖的是一宗位于玉林市玉州区二环北路165号碧桂园柏丽郡136幢01号不动产，这是一栋大别墅，别墅一共有3层，建筑面积为239.64平方米，同时还带有一个非常大的私家花园，户型布局为一层为一房两厅一卫一厨、二层为两房两卫、三层为三房一卫。别墅为精装修，而且已经空置没有人居住了，这个对于法拍房来说也是好事，不会面临腾房难的问题。当然，法拍房拍下来后，也不能立马就可以拿到房子，也需要等一等。
此次拍卖，起拍价为135万元，拍卖开始后，吸引了多达14个人报名竞拍，可能是中秋假期，大家都有空参加竞拍吧。竞争非常激烈，14个竞拍者经过了122次加价竞拍才结束，最终以235万元成交，成交价比起拍价高出了100万元，溢价率74%，成交单价9806元/平方米，还差一点点才到1万元一平。
从过往拍卖来看，此前玉林市碧桂园也有过不少别墅被拍卖，其中最近拍卖成交的一栋发生在去年6月份，是一栋建筑面积为250.8平方米的别墅，比此次拍卖的这栋大一点点，也是精装修，最终别墅是以222万元就成交，成交单价8852元/平方米，单价比此次拍卖的这栋低了不少。这样对比的话此次拍卖的这栋别墅，成交价确实偏高了不少。
从位置来看，玉林碧桂园位于玉林市二环北路165号，在玉林市还是非常不错的地段，小区离玉林市行政和文化中心比较近，到奥园广场也不到2公里距离。只不过小区北边就是郊区农田了。
所以，如果从位置来看，大家觉得此次玉林市碧桂园这栋精装修别墅，235万元的价格大家觉得如何呢？